COMO – ANACI Como ha presentato a partire dalle ore 14.30 al Palace Hotel, Lungo Lario Trieste 16, un workshop dedicato all’efficienza energetica in condominio riservato agli amministratori condominiali di Como e provincia, al fianco del partner ECOndominio, operatore specializzato in diagnosi energetiche di condomini centralizzati, l’unico in Italia ad operare esclusivamente attraverso campagne di informazione istituzionali.
Il seminario, aperto dai saluti dell’Assessore all’Ambiente del Comune di Como Bruno Magatti e del Presidente ANACI Como Rosaria Molteni, è stato l’occasione per rilanciare laCampagna di Diagnosi Energetica Gratuita dei Condomini Centralizzati di Como e Provincia, che da ottobre 2012, data di attivazione sul territorio comasco, riceve pieno supporto dal Comune e da ANACI Como.
Nel corso dell’incontro tecnico, Fabrizio Ferrari, Responsabile ECOndominio, ha descritto ai partecipanti i contenuti della Campagna, soffermandosi sugli step di realizzazione della diagnosi energetica nell’edificio-impianto; dal sopralluogo alla condivisione dei risultati in assemblea sino presentazione delle soluzioni di miglioramento dell’efficienza energetica per l’involucro e l’impianto condominiale. Agli amministratori intervenuti sono stati consegnati un Carnet di 5 Diagnosi Energetiche Gratuite e un Vademecum a loro dedicato sul tema dell’efficienza energetica in condominio centralizzato. Per richiedere le diagnosi una volta ricevuto il Carnet in sede di workshop, basterà scrivere adiagnosienergetica@econdominio.eu inviando i dati del condominio necessari alla valutazione.
Scopo del workshop era quello di illustrare passo passo ai partecipanti “perché, dove e come” intervenire sui condomini centralizzati, costruiti prima del 1990: si tratta infatti di edifici troppo spesso male isolati, con impianti obsoleti e sovradimensionati, che arrivano a toccare addirittura il 50% di sprechi energetici, incidendo molto pesantemente sia sul bilancio economico domestico sia sulla quantità giornaliera di emissioni inquinanti. Importanti anche gli approfondimento sul Contratto di Rendimento Energetico – EPC come da D.lgs. n. 115/2008, l’unico in grado di portare efficienza energetica in condominio senza alcun esborso di denaro, con garanzia decennale della prestazione, e sulle speciali formule di finanziamento autoliquidanti, che non richiedono firma dei condomini o garanzie fidejussorie. Per chiudere, Fabrizio Ferrari ha parlato degli obblighi e delle opportunità derivanti dalla Legge sulla Certificazione Energetica, della nuova riforma del Condominio e delle normative locali per i proprietari di immobili inseriti in condomini centralizzati a Como e provincia.
Grazie ai numerosi convegni istituzionali e incontri tecnici organizzati dal 2010, ECOndominio oggi è attività in 37 province con oltre 1.500 Diagnosi Energetiche realizzate e30.000 famiglie informate.
“ANACI fornisce da sempre agli amministratori suoi associati attività di formazione periodica in materia di amministrazione condominiale, come prevede la L.220/2012, lettera f art.71 bis, preparandoli all’attività di Amm.ne condominiale, intesa come guida oculata alla graduale programmazione degli interventi manutentivi di un edificio, laddove occorrano” ha dichiarato Rosaria Molteni, Presidente ANACI Como “Oggigiorno la vetustà degli impianti della gran parte del patrimonio immobiliare italiano esige ammodernamento e adeguamento, mediante il rilievo e la mappatura dell’impianto stesso, al fine di progettare l’ intervento teso ad eliminare consumi, costi, inquinamento, ecc… e realizzare così quel risparmio energetico, che andrà a beneficio degli utenti del condominio stesso e dell’intera collettività attuale e futura. Il pubblico dei cittadini deve imparare ad affidarsi ad un amministratore preparato e aggiornato, non a ‘un improvvisato’, verificandone il grado di cultura in materia condominiale. La legge 220/12 lo consente. L’evento presentato da ANACI Como in collaborazione con ECOndominio è un esempio di ‘scuola teorico-pratica dell’Amministratore’ che, di conseguenza, sarà in grado di proporre le soluzioni più adeguate ad ogni singolo caso, riducendo le difficoltà di percorso per i condòmini, anche attraverso formule di finanziamento al condominio, a medio termine”.
“L’operazione di Diagnosi Energetica Gratuita degli stabili condominiali, realizzata in collaborazione con le Amministrazioni locali e ANACI, si è rivelata su tutto il territorio nazionale uno strumento utile ed efficace per verificare lo stato reale del parco condomini italiano” – sostiene Fabrizio Ferrari, Responsabile Tecnico ECOndominio – “Il rilancio della Campagna a Como e provincia consentirà di migliorare notevolmente la qualità di vita dei cittadini attraverso soluzioni concrete ed efficienti”.